2 Avenue Valentiny, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Valentiny, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°4 bis et de 6.38 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Valentiny, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Cernuschi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallière / Goiran à 113 mètres
- - Nice à 2519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 364 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 623 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1525 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 215 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Valentiny
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Valentiny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Valentiny dans son marché local
Prix du 2 Avenue Valentiny par rapport à la voie
Sur Avenue Valentiny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 2 Avenue Valentiny se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Valentiny par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Valentiny se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 30.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Valentiny
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Valentiny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Valentiny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
E&M Properties
Nice 06300
55 annonces en vente chez Flatway
Bfa Immobilier
nice 06000
4 annonces en vente chez Flatway
IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR
Nice 06000
18 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
