4 bis Avenue Valentiny, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue Valentiny, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 849 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 et de 7.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Avenue Valentiny, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Cernuschi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallière / Goiran à 126 mètres
- - Nice à 2566 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 405 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 571 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1559 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 234 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue Valentiny
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue Valentiny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue Valentiny dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue Valentiny par rapport à la voie
Sur Avenue Valentiny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 820 €/m². Avec un prix moyen de 3 849 €/m², le 4 bis Avenue Valentiny se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue Valentiny par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue Valentiny se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Avenue Valentiny
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Avenue Valentiny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Avenue Valentiny
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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