98 Avenue Valrose, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 98 Avenue Valrose, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 82 parkings - 1440 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Universitaire Montebello à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 306 mètres
- - Collège Henri Matisse à 485 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 192 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 1002 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 568 mètres
Ventes au 98 Avenue Valrose
Une vente a été recensée au 98 Avenue Valrose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Avenue Valrose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Avenue Valrose, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Avenue Valrose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Avenue Valrose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
