98 Avenue Valrose, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 98 Avenue Valrose, 06200 Nice, affiche un prix moyen de NaN €/m²NaNNaN.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.

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À propos du 98 Avenue Valrose, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 82 parkings - 1440 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Universitaire Montebello à 55 mètres
- Nice à 1736 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'activités physique et sportive à 306 mètres
- Collège Henri Matisse à 485 mètres
- Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 192 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 1002 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 572 mètres
- Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 568 mètres

Ventes au 98 Avenue Valrose

Une vente a été recensée au 98 Avenue Valrose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 janvier 2021

2 065 500 €(5 582 €/m²)

MaisonMaison•13 pièces13 p•370 m²

98 Avenue Valrose, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

101 Avenue Valrose(8 004€)

99 Avenue Valrose(7 581€)

103 Avenue Valrose(7 563€)

97 Avenue Valrose(7 567€)

95 Avenue Valrose(7 160€)

91 Avenue Valrose(7 161€)

20 Rue Auguste Bercy(7 150€)

22 Rue Auguste Bercy(7 591€)

Prix du 98 Avenue Valrose dans son marché local

Prix du 98 Avenue Valrose par rapport à la voie

Prix du 98 Avenue Valrose par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Centrale, 06200 Nice(8,882 €)

Allée de la Reine, 06200 Nice(8,334 €)

Allée des Faunes, 06200 Nice(9,768 €)

Avenue Balbi, 06200 Nice(7,180 €)

Quelques biens en vente à proximité du 98 Avenue Valrose

Les biens actuellement en vente autour du 98 Avenue Valrose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.