53 Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 406 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°18 et de 1.68 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Avenue Yvonne Vittone, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Paul Montel.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000OCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vittone à 157 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 94 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 70 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1977 mètres
- - Lycée régional Jeanne et Paul Augier - Lycée des métiers du tourisme et de l'hôtellerie à 528 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Moulins à 196 mètres
Ventes au 53 Avenue Yvonne Vittone
Une vente a été recensée au 53 Avenue Yvonne Vittone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Yvonne Vittone dans son marché local
Prix du 53 Avenue Yvonne Vittone par rapport à la voie
Sur Avenue Yvonne Vittone, le prix moyen des maisons s'établit à 6 176 €/m². Avec un prix moyen de 6 406 €/m², le 53 Avenue Yvonne Vittone se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Yvonne Vittone par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue Yvonne Vittone se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Avenue Yvonne Vittone
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue Yvonne Vittone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Avenue Yvonne Vittone
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