2 Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 228 €

de 3 689 € à 4 530 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 228 €/m².Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 201 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 201 logements - 4 locaux - 23 parkings - 1966 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Roch à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grande Corniche à 87 mètres
- Nice Riquier à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 420 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 440 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 432 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 338 mètres
- Ecole maternelle Bischoffsheim à 253 mètres
- Ecole élémentaire Bischoffsheim 2 à 251 mètres

Ventes au 2 Boulevard Bischoffsheim

Les 2 ventes au 2 Boulevard Bischoffsheim donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 juin 2022

167 800 €(3 951 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.47 m²

2 Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice

23 septembre 2024

241 000 €(4 084 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59.01 m²

2 Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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28 Boulevard de l'Armée des Alpes(4 272€)

26 Boulevard de l'Armée des Alpes(4 373€)

4 Boulevard Pape Jean XXIII(3 881€)

3 Boulevard Pape Jean XXIII(3 778€)

24 Boulevard de l'Armée des Alpes(4 285€)

22 Boulevard de l'Armée des Alpes(5 123€)

2 Boulevard Saint-Roch(4 197€)

Prix du 2 Boulevard Bischoffsheim dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Bischoffsheim par rapport à la voie

Sur Boulevard Bischoffsheim, le prix moyen des appartements s'établit à 4 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 2 Boulevard Bischoffsheim se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Bischoffsheim par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Bischoffsheim se situe 17.57 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.06 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice(4,837 €)

Avenue Giacobi, 06200 Nice(4,467 €)

Avenue Milon de Véraillon, 06200 Nice(4,088 €)

Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice(5,122 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard Bischoffsheim

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Bischoffsheim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.