35 Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 554 €

de 3 601 € à 5 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 35 Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Roch-Jean XXIII à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 155 m² au sol - orientation nord-sud - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000IR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Roch à 338 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Boron à 70 mètres
- Nice Riquier à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 551 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 246 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 510 mètres
- Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 542 mètres
- Ecole maternelle Saint-Roch à 450 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Bischoffsheim

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Bischoffsheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Boulevard Bischoffsheim dans son marché local

Prix du 35 Boulevard Bischoffsheim par rapport à la voie

Sur Boulevard Bischoffsheim, le prix moyen des appartements s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 35 Boulevard Bischoffsheim se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard Bischoffsheim par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Bischoffsheim se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.97 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Pape Jean XXIII, 06200 Nice(4,108 €)

Avenue Giacobi, 06200 Nice(4,467 €)

Avenue Charles Félix Fracchia, 06200 Nice(4,822 €)

Avenue du Teiras, 06200 Nice(5,020 €)

Biens en vente à proximité du 35 Boulevard Bischoffsheim

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Bischoffsheim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.