25 Boulevard Comte de Falicon, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Boulevard Comte de Falicon, affiche un prix moyen de 6 563 €/m², identique à celui du n°26 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
73 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 25 Boulevard Comte de Falicon, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nice Nord-Saqui.
1 niveau - 1 logement - 1223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maioun Dóu Rai à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 360 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 380 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 725 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Les Oliviers à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Boulevard Comte de Falicon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Boulevard Comte de Falicon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Comte de Falicon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Boulevard Comte de Falicon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Boulevard Comte de Falicon dans son marché local
Prix du 25 Boulevard Comte de Falicon par rapport à la voie
Sur Boulevard Comte de Falicon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 563 €/m². Avec un prix moyen de 6 563 €/m², le 25 Boulevard Comte de Falicon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Boulevard Comte de Falicon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Boulevard Comte de Falicon se situe 12.24 % en dessous de la moyenne de Nice et 4.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 328 150 € au 25 Boulevard Comte de Falicon à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 16 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 204 € en assurant vous-même les visites, ou 4 102 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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