16 Boulevard de Cambrai, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 154 €

de 4 005 € à 6 985 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Boulevard de Cambrai, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 154 €/m², supérieur de 9.89 % à celui du n°18 et de 9.87 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 16 Boulevard de Cambrai, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Faculté de Lettres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000NE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne villa les Palmiers, actuellement Archives municipales, et son parc, actuellement parc des Grands Cèdres à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pléiade à 47 mètres
- Nice Saint-Augustin à 2587 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 397 mètres
- Collège L'Archet à 704 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 413 mètres
- Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 555 mètres
- Ecole maternelle Sainte-Hélène à 448 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Rita à 135 mètres

Ventes au 16 Boulevard de Cambrai

Une vente a été recensée au 16 Boulevard de Cambrai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2022

950 000 €(7 487 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•126.88 m²

16 Boulevard de Cambrai, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Boulevard de Cambrai(4 690€)

20 Boulevard de Cambrai(4 691€)

4 Boulevard de Cambrai(5 714€)

2 Boulevard de Cambrai(5 079€)

8 Boulevard de Cambrai(6 315€)

9 Boulevard de Cambrai(6 297€)

20 bis Boulevard de Cambrai(4 678€)

Prix du 16 Boulevard de Cambrai dans son marché local

Prix du 16 Boulevard de Cambrai par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cambrai, le prix moyen des appartements s'établit à 5 295 €/m². Avec un prix moyen de 5 154 €/m², le 16 Boulevard de Cambrai se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Boulevard de Cambrai par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard de Cambrai se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Nice et 0.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Le Mesnil, 06200 Nice(5,706 €)

Avenue Marius Raveu, 06200 Nice(5,647 €)

Avenue Mont Rabeau, 06200 Nice(5,020 €)

Avenue Paderi, 06200 Nice(5,786 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 16 Boulevard de Cambrai apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.