Avenue Paderi, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paderi, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 493 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paderi dans son marché local
Prix Avenue Paderi par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paderi se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Nice et 47.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paderi à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Paderi est de 23.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.8 € à 26.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paderi
Les ventes enregistrées Avenue Paderi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paderi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pléiade à 95 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 2564 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 395 mètres
- - Collège L'Archet à 611 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 403 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 577 mètres
- - Ecole maternelle Sainte-Hélène à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 34 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paderi
Adresses Avenue Paderi
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paderi, classées par tranches de numéros.
