35 Boulevard de Cambrai, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard de Cambrai, affiche un prix moyen de 6 581 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°34 et du 5.01 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 35 Boulevard de Cambrai, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Faculté de Lettres.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000NDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougainvilliers à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 290 mètres
- - Collège L'Archet à 436 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 273 mètres
- - Ecole 2nd degré prof privée IFMEA à 774 mètres
- - Ecole maternelle Bornala-Louis Fiori à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Rita à 189 mètres
Ventes au 35 Boulevard de Cambrai
Une vente a été recensée au 35 Boulevard de Cambrai. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard de Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard de Cambrai, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard de Cambrai dans son marché local
Prix du 35 Boulevard de Cambrai par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 7 235 €/m². Avec un prix moyen de 6 581 €/m², le 35 Boulevard de Cambrai se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard de Cambrai par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard de Cambrai se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 41.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
