24 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard de Cimiez, affiche un prix moyen de 8 747 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°31.Cette maison est une construction,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Cimiez.
1 niveau - 1 logement - 619 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Chagall à 64 mètres
- - Nice à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 602 mètres
- - Collège Roland Garros à 215 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 851 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 183 mètres
- - Ecole maternelle Fouont Cauda à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Or Torah à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard de Cimiez
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard de Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard de Cimiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard de Cimiez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard de Cimiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard de Cimiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard de Cimiez dans son marché local
Prix du 24 Boulevard de Cimiez par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cimiez, le prix moyen des maisons s'établit à 8 660 €/m². Avec un prix moyen de 8 747 €/m², le 24 Boulevard de Cimiez se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard de Cimiez se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Nice et 39.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 437 350 € au 24 Boulevard de Cimiez à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 934 € en assurant vous-même les visites, ou 5 467 € si le professionnel les prend en charge.
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