31 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de Cimiez, affiche un prix moyen de 8 253 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
1 biens vendus à l'adresse - 76 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Caravadossi-George V.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point / Cimiez à 22 mètres
- - Nice à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 452 mètres
- - Collège privé Or Torah à 252 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 691 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 169 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Or Torah à 208 mètres
Ventes au 31 Boulevard de Cimiez
Une vente a été recensée au 31 Boulevard de Cimiez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de Cimiez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de Cimiez, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Cimiez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Cimiez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de Cimiez dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de Cimiez par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cimiez, le prix moyen des maisons s'établit à 8 660 €/m². Avec un prix moyen de 8 253 €/m², le 31 Boulevard de Cimiez se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de Cimiez se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Nice et 31.29 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 412 650 € au 31 Boulevard de Cimiez à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 316 € en assurant vous-même les visites, ou 5 158 € si le professionnel les prend en charge.
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