37 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard de Cimiez, affiche un prix moyen de 6 241 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°54 et de 9.79 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 37 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Caravadossi-George V à dominante résidentielle.
5 niveaux - 43 logements - 46 parkings - 1004 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0088 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Flora à 57 mètres
- - Nice à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 270 mètres
- - Collège privé Or Torah à 386 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 466 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 362 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Hyvert à 228 mètres
Ventes au 37 Boulevard de Cimiez
Les 8 ventes au 37 Boulevard de Cimiez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard de Cimiez dans son marché local
Prix du 37 Boulevard de Cimiez par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 866 €/m². Avec un prix moyen de 6 241 €/m², le 37 Boulevard de Cimiez se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard de Cimiez se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Nice et 66.74 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
