52 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 913 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°54 et de 12.77 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 10 parkings - 157 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Alhambra à 36 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Flora à 66 mètres
- - Nice à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 311 mètres
- - Collège privé Or Torah à 339 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 515 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 312 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Hyvert à 271 mètres
Ventes au 52 Boulevard de Cimiez
Les 3 ventes au 52 Boulevard de Cimiez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard de Cimiez dans son marché local
Prix du 52 Boulevard de Cimiez par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 6 913 €/m², le 52 Boulevard de Cimiez se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard de Cimiez se situe 34.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 33.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Boulevard de Cimiez
Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Boulevard de Cimiez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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