37 bis Boulevard de Cimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Boulevard de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 054 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°66 et de 1.24 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 bis Boulevard de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle.
5 niveaux - 27 logements - 6 parkings - 515 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Alhambra à 182 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Léopold à 11 mètres
- - Nice à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 241 mètres
- - Collège privé Or Torah à 438 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 411 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 422 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Hyvert à 195 mètres
Ventes au 37 bis Boulevard de Cimiez
Les 7 ventes au 37 bis Boulevard de Cimiez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Boulevard de Cimiez dans son marché local
Prix du 37 bis Boulevard de Cimiez par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 6 054 €/m², le 37 bis Boulevard de Cimiez se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Boulevard de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Boulevard de Cimiez se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Nice et 17.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 bis Boulevard de Cimiez
Les biens actuellement en vente autour du 37 bis Boulevard de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 bis Boulevard de Cimiez
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