43 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 454 €

de 5 690 € à 7 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 454 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°41 ter et de 8.78 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 43 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Prince De Galles à 79 mètres
- Nice à 1505 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 301 mètres
- Collège privé Or Torah à 686 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 241 mètres
- Lycée général privé Or Torah à 689 mètres
- Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 367 mètres
- Ecole élémentaire Hyvert à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Boulevard de Cimiez

Aucune vente n'a été recensée au 43 Boulevard de Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 ter Boulevard de Cimiez(6 186€)

45 Boulevard de Cimiez(5 933€)

47 Boulevard de Cimiez(5 923€)

82 Boulevard de Cimiez(6 618€)

53 Boulevard de Cimiez(6 214€)

86 Boulevard de Cimiez(5 524€)

39 ter Boulevard de Cimiez(6 165€)

16 Avenue Edith Cavell(6 173€)

Prix du 43 Boulevard de Cimiez dans son marché local

Prix du 43 Boulevard de Cimiez par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 6 454 €/m², le 43 Boulevard de Cimiez se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Boulevard de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Boulevard de Cimiez se situe 25.83 % au-dessus de la moyenne de Nice et 25.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Centrale, 06200 Nice(6,007 €)

Avenue Desambrois, 06200 Nice(5,054 €)

Avenue Docteur Bergounie, 06200 Nice(6,964 €)

Avenue Docteur Ménard, 06200 Nice(5,441 €)

Quelques biens en vente à proximité du 43 Boulevard de Cimiez

Les biens actuellement en vente autour du 43 Boulevard de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.