45 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 933 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°47 mais inférieur de 8.07 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1936, situé dans le quartier Cimiez-Valrose.
3 niveaux - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 353 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prince De Galles à 58 mètres
- - Nice à 1525 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 315 mètres
- - Collège privé Or Torah à 706 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 237 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 710 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Hyvert à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard de Cimiez
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard de Cimiez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard de Cimiez dans son marché local
Prix du 45 Boulevard de Cimiez par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 933 €/m², le 45 Boulevard de Cimiez se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard de Cimiez se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Nice et 14.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard de Cimiez
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard de Cimiez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
NP Masséna
Nice 06000
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Cap Sud Immobilier Nice
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Bfa Immobilier
nice 06000
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