53 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 214 €/m², supérieur de 12.49 % à celui du n°86 mais inférieur de 6.1 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 20 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Cimiez-Valrose à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 28 logements - 20 locaux - 1076 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Châteaux de Valrose, actuellement Université de Nice (Faculté des Sciences) à 330 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prince De Galles à 14 mètres
- - Nice à 1588 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 367 mètres
- - Collège Henri Matisse à 678 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 229 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 779 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 317 mètres
Ventes au 53 Boulevard de Cimiez
Les 5 ventes au 53 Boulevard de Cimiez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Boulevard de Cimiez dans son marché local
Prix du 53 Boulevard de Cimiez par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 6 214 €/m², le 53 Boulevard de Cimiez se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Boulevard de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Boulevard de Cimiez se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Boulevard de Cimiez
Les biens actuellement en vente autour du 53 Boulevard de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Boulevard de Cimiez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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