82 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 618 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°47 et de 11.55 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 82 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Cimiez à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 43 logements - 2 locaux - 3487 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien Hôtel Alhambra à 336 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Prince De Galles à 41 mètres
- - Nice à 1547 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 339 mètres
- - Collège privé Or Torah à 717 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 250 mètres
- - Lycée général privé Or Torah à 725 mètres
- - Ecole maternelle annexe de l'IUFM Hyvert à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Hyvert à 314 mètres
Ventes au 82 Boulevard de Cimiez
Les 14 ventes au 82 Boulevard de Cimiez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 82 Boulevard de Cimiez dans son marché local
Prix du 82 Boulevard de Cimiez par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 6 618 €/m², le 82 Boulevard de Cimiez se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Boulevard de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Boulevard de Cimiez se situe 29.03 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 82 Boulevard de Cimiez
Les biens actuellement en vente autour du 82 Boulevard de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 82 Boulevard de Cimiez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Confidences
Nice 06000
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E&M Properties
Nice 06300
55 annonces en vente chez Flatway
Oréa Nice Collines
Nice 06100
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