98 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 957 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°61 et de 1.99 % à celui du n°98 bis.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Boulevard de Cimiez, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Brancolar-Régina à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 639 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Regina, anciennement Excelsior Hôtel Regina à 186 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victoria à 105 mètres
- - Nice Pont Michel à 1569 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 535 mètres
- - Collège Henri Matisse à 492 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 311 mètres
- - Lycée général et technologique Guillaume Apollinaire à 890 mètres
- - Ecole maternelle de Cimiez à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Arènes de Cimiez à 225 mètres
Ventes au 98 Boulevard de Cimiez
Les 10 ventes au 98 Boulevard de Cimiez constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Boulevard de Cimiez dans son marché local
Prix du 98 Boulevard de Cimiez par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cimiez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 862 €/m². Avec un prix moyen de 5 957 €/m², le 98 Boulevard de Cimiez se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Boulevard de Cimiez par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Boulevard de Cimiez se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Boulevard de Cimiez
Les biens actuellement en vente autour du 98 Boulevard de Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 Boulevard de Cimiez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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CONCEPT IMMO DECO
Nice 06100
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