100 Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 430 €

de 3 565 € à 6 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 614 €

de 5 167 € à 6 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 100 Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 430 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°96 et de 0.07 % à celui du n°94.

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Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

96 Boulevard de l'Observatoire(4 428€)

94 Boulevard de l'Observatoire(4 427€)

81 Boulevard de l'Observatoire(4 426€)

Prix du 100 Boulevard de l'Observatoire dans son marché local

Prix du 100 Boulevard de l'Observatoire par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Observatoire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 430 €/m², le 100 Boulevard de l'Observatoire se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 100 Boulevard de l'Observatoire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Boulevard de l'Observatoire se situe 13.63 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne Route stratégique du Mont Leuze, 06200 Nice(4,726 €)

Avenue Brès, 06200 Nice(5,160 €)

Avenue Professeur Henri Chretien, 06200 Nice(5,122 €)

Boulevard Bischoffsheim, 06200 Nice(4,912 €)

Quelques biens en vente à proximité du 100 Boulevard de l'Observatoire

Les biens actuellement en vente autour du 100 Boulevard de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.