351 Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 351 Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 617 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°347 mais supérieur de 15.48 % à celui du n°355.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 351 Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Vinaigrier.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Des 4 Chemins à 359 mètres
- - Nice Pont Michel à 1494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1656 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 1329 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1262 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 2097 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 1344 mètres
- - Ecole primaire Cassini à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 351 Boulevard de l'Observatoire
Aucune vente n'a été recensée au 351 Boulevard de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 351 Boulevard de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 351 Boulevard de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 610 €/m². Avec un prix moyen de 6 617 €/m², le 351 Boulevard de l'Observatoire se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 351 Boulevard de l'Observatoire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 351 Boulevard de l'Observatoire se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Nice et 9.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 351 Boulevard de l'Observatoire
Les biens actuellement en vente autour du 351 Boulevard de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 351 Boulevard de l'Observatoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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