362 Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 362 Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 460 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°364 et de 7.54 % à celui du n°360.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 362 Boulevard de l'Observatoire, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Vinaigrier.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ICLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Col Des 4 Chemins à 285 mètres
- - Nice Pont Michel à 1549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Nucéra à 1714 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 1320 mètres
- - Observatoire de la côte d'azur - Observatoire des sciences de l'univers à 1337 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 2090 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Charles à 1378 mètres
- - Ecole primaire Cassini à 597 mètres
Ventes au 362 Boulevard de l'Observatoire
Une vente a été recensée au 362 Boulevard de l'Observatoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 362 Boulevard de l'Observatoire dans son marché local
Prix du 362 Boulevard de l'Observatoire par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 610 €/m². Avec un prix moyen de 5 460 €/m², le 362 Boulevard de l'Observatoire se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 362 Boulevard de l'Observatoire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 362 Boulevard de l'Observatoire se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Nice et -9.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 362 Boulevard de l'Observatoire
Les biens actuellement en vente autour du 362 Boulevard de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 362 Boulevard de l'Observatoire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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