101 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°103 et de 2.08 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 101 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle.
9 niveaux - 26 logements - 277 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisserie à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 860 mètres
- - Collège Jean Rostand à 268 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 742 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 847 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 341 mètres
Ventes au 101 Boulevard de la Madeleine
Les 7 ventes au 101 Boulevard de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 101 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 101 Boulevard de la Madeleine se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 101 Boulevard de la Madeleine se situe 32.82 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
