122 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°124 et de 6.91 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 122 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mosca à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 810 mètres
- - Collège Jean Rostand à 196 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 799 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Boulevard de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 122 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 122 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 122 Boulevard de la Madeleine se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Boulevard de la Madeleine se situe 26.93 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.48 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
