126 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°124 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°128.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
À propos du 126 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 34 parkings - 315 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanchisserie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 835 mètres
- - Collège Jean Rostand à 223 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 813 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 301 mètres
Ventes au 126 Boulevard de la Madeleine
Les 5 ventes au 126 Boulevard de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 126 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 126 Boulevard de la Madeleine se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Boulevard de la Madeleine se situe 31.31 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
