135 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 395 €

de 4 534 € à 8 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 135 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 395 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°137 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°188.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 135 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bellet-Magnan.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tabacs / Madeleine à 74 mètres
- Nice à 2102 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1156 mètres
- Collège Jean Rostand à 587 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1051 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1050 mètres
- Ecole maternelle Châlet des Roses à 675 mètres
- Ecole élémentaire Châlet des Roses à 672 mètres

Absence de ventes récentes au 135 Boulevard de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 135 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

137 Boulevard de la Madeleine(6 405€)

188 Boulevard de la Madeleine(6 390€)

194 Boulevard de la Madeleine(6 384€)

Prix du 135 Boulevard de la Madeleine dans son marché local

Prix du 135 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 436 €/m². Avec un prix moyen de 6 395 €/m², le 135 Boulevard de la Madeleine se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 135 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 135 Boulevard de la Madeleine se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de la Costière, 06200 Nice(5,268 €)

Avenue Adolphe Isnard-Serrat, 06200 Nice(7,293 €)

Avenue Aimé Martin, 06200 Nice(5,352 €)

Avenue Ansaldi, 06200 Nice(4,774 €)

Quelques biens en vente à proximité du 135 Boulevard de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 135 Boulevard de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.