137 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 137 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°139 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°133.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 137 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellet-Magnan.
1 niveau - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tabacs / Madeleine à 80 mètres
- - Nice à 2106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1161 mètres
- - Collège Jean Rostand à 594 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1048 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 681 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Boulevard de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 137 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 137 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 137 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 137 Boulevard de la Madeleine se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Boulevard de la Madeleine se situe 35.78 % en dessous de la moyenne de Nice et 36.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 137 Boulevard de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 137 Boulevard de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 137 Boulevard de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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