194 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 194 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 384 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°196 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°188.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 194 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ML, - Parcelle n°0250 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Etoiles à 76 mètres
- - Nice à 2118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1203 mètres
- - Collège Jean Rostand à 635 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Ventabrun à 691 mètres
Ventes au 194 Boulevard de la Madeleine
Une vente a été recensée au 194 Boulevard de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 194 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 194 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 436 €/m². Avec un prix moyen de 6 384 €/m², le 194 Boulevard de la Madeleine se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 194 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Boulevard de la Madeleine se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 194 Boulevard de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 194 Boulevard de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 194 Boulevard de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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