177 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 177 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 20.03 % à celui du n°244 et de 19.7 % à celui du n°242.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 177 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Madeleine-Nicolaï à dominante résidentielle.
8 niveaux - 29 logements - 566 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutonnerie à 42 mètres
- - Nice à 2327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1483 mètres
- - Collège Jean Rostand à 958 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 889 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1371 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 535 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 509 mètres
Ventes au 177 Boulevard de la Madeleine
Les 7 ventes au 177 Boulevard de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 177 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 177 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 177 Boulevard de la Madeleine se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 Boulevard de la Madeleine se situe 42.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 42.5 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 177 Boulevard de la Madeleine
Les biens actuellement en vente autour du 177 Boulevard de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 177 Boulevard de la Madeleine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Tetra Finance
Nice 06000
2 annonces en vente chez Flatway
MADAME LUCIE PERRIER
Nice 06100
Cabinet Victoire
Nice 06100
4 annonces en vente chez Flatway
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