185 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 258 €/m²0 mais supérieur de 2 % à celui du n°187.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 5 locaux.
À propos du 185 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Madeleine-Nicolaï à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 55 logements - 5 locaux - 41 parkings - 561 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000MS, - Parcelle n°0077 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0063 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutonnerie à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1044 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 851 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 536 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 421 mètres
Ventes au 185 Boulevard de la Madeleine
Les 12 ventes au 185 Boulevard de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 185 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 185 Boulevard de la Madeleine se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 Boulevard de la Madeleine se situe 37.94 % en dessous de la moyenne de Nice et 12.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
