203 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 906 €

de 2 640 € à 5 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 926 €

de 4 787 € à 7 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 203 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°280 et de 0.2 % à celui du n°278.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 203 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Madeleine-Nicolaï.
1 niveau - 109 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Madeleine à 69 mètres
- Nice à 2525 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1808 mètres
- Collège Jean Rostand à 1292 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 812 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 1660 mètres
- Ecole maternelle Ventabrun à 589 mètres
- Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 203 Boulevard de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 203 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 203 Boulevard de la Madeleine dans son marché local

Prix du 203 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 792 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 203 Boulevard de la Madeleine se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 203 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 203 Boulevard de la Madeleine se situe 23.84 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de la Costière, 06200 Nice(3,916 €)

Avenue Adolphe Isnard-Serrat, 06200 Nice(3,837 €)

Avenue Aimé Martin, 06200 Nice(4,867 €)

Avenue Ansaldi, 06200 Nice(5,063 €)

Biens en vente à proximité du 203 Boulevard de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 203 Boulevard de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.