248 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 11.49 % à celui du n°181 et de 12.55 % à celui du n°183.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 248 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Madeleine Supérieure à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 187 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boutonnerie à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1004 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 848 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 554 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 459 mètres
Ventes au 248 Boulevard de la Madeleine
Une vente a été recensée au 248 Boulevard de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 248 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 248 Boulevard de la Madeleine se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 248 Boulevard de la Madeleine se situe 30.15 % en dessous de la moyenne de Nice et 2.03 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
