260 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 340 €/m²0 mais supérieur de 8.06 % à celui du n°191.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 260 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Madeleine Supérieure à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 25 parkings - 328 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CR, - Parcelle n°0068 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biscuiterie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1104 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 812 mètres
- - Ecole maternelle Ventabrun à 562 mètres
- - Ecole primaire publique Madeleine Supérieure à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Boulevard de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 260 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 260 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 260 Boulevard de la Madeleine se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Boulevard de la Madeleine se situe 36.38 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
