271 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 271 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 963 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°370 mais supérieur de Infinity % à celui du n°273.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 271 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Madeleine Supérieure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Arménienne à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 955 mètres
- - Ecole primaire privée Barsamian à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 271 Boulevard de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 271 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 271 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 271 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 963 €/m², le 271 Boulevard de la Madeleine se situe 28.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 271 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 271 Boulevard de la Madeleine se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
