374 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 374 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 818 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°376 et de Infinity % à celui du n°273.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 374 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Madeleine Supérieure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 351 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0017 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Arménienne à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine-de-Ginestiere à 978 mètres
- - Ecole primaire privée Barsamian à 53 mètres
Ventes au 374 Boulevard de la Madeleine
Une vente a été recensée au 374 Boulevard de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 374 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 374 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 374 Boulevard de la Madeleine se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 374 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 374 Boulevard de la Madeleine se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
