450 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 709 € à 4 114 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 438 €

de 3 658 € à 8 539 €

Indice de confiance

1/5

Le 450 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 423 €/m²0 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°387.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.

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À propos du 450 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Crémat-Bellet.
1 niveau - 1588 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Roure à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Crémat à 1109 mètres

Absence de ventes récentes au 450 Boulevard de la Madeleine

Aucune vente n'a été recensée au 450 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 450 Boulevard de la Madeleine dans son marché local

Prix du 450 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 450 Boulevard de la Madeleine se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 450 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 147 €/m². Le prix moyen des appartements au 450 Boulevard de la Madeleine se situe 33.5 % en dessous de la moyenne de Nice et 33.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Etienne, 06200 Nice(3,663 €)

Avenue des Agaves, 06200 Nice(4,003 €)

Chemin du Génie, 06200 Nice(4,031 €)

Avenue de Bellet, 06200 Nice(4,496 €)

Biens en vente à proximité du 450 Boulevard de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 450 Boulevard de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.