50 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 211 €/m², inférieur de 13.03 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.94 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 50 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Madeleine.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet Des Roses à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 584 mètres
- - Collège Jean Rostand à 218 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 290 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 575 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 147 mètres
Ventes au 50 Boulevard de la Madeleine
Les 2 ventes au 50 Boulevard de la Madeleine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 50 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 211 €/m², le 50 Boulevard de la Madeleine se situe 23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Boulevard de la Madeleine se situe 43.85 % en dessous de la moyenne de Nice et -9.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
