47 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.78 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 47 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 0 parking - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalet Des Roses à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 574 mètres
- - Collège Jean Rostand à 202 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 320 mètres
- - Lycée professionnel Magnan - Lycée des métiers de la beauté, du bien-être, des services à la personne et de la relation client à 606 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Boulevard de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 47 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 47 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 47 Boulevard de la Madeleine se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Boulevard de la Madeleine se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
