81 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², inférieur de 17.47 % à celui du n°110 et de 11.3 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
À propos du 81 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Madeleine Robiony à dominante résidentielle.
7 niveaux - 61 logements - 1314 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0624 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0494 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0626 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0587 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mosca à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 747 mètres
- - Collège Jean Rostand à 129 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 595 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 768 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Boulevard de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 81 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 81 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 81 Boulevard de la Madeleine se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Boulevard de la Madeleine se situe 32.44 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
