98 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Boulevard de la Madeleine, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°96 et de 6.64 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 98 Boulevard de la Madeleine, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 2048 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mosca à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 714 mètres
- - Collège Jean Rostand à 34 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 491 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 691 mètres
- - Ecole maternelle Châlet des Roses à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Châlet des Roses à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Boulevard de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 98 Boulevard de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Boulevard de la Madeleine dans son marché local
Prix du 98 Boulevard de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 871 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 98 Boulevard de la Madeleine se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Boulevard de la Madeleine par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Boulevard de la Madeleine se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
