23 Boulevard de Las Planas, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de Las Planas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 554 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°25 et de 0.63 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Boulevard de Las Planas, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière à dominante résidentielle.
6 niveaux - 34 logements - 1 parking - 672 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clara à 11 mètres
- - Nice à 2787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 448 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 483 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1804 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 258 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 231 mètres
Ventes au 23 Boulevard de Las Planas
Les 4 ventes au 23 Boulevard de Las Planas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de Las Planas dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de Las Planas par rapport à la voie
Sur Boulevard de Las Planas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 554 €/m², le 23 Boulevard de Las Planas se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de Las Planas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de Las Planas se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Boulevard de Las Planas
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard de Las Planas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard de Las Planas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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