Avenue de la Madelon, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Madelon, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 823 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Prix Avenue de la Madelon dans son marché local
Prix Avenue de la Madelon par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Madelon se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Nice et 25.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Avenue de la Madelon
Appartements : Avenue de la Madelon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Il a progressé de 2.87 % sur un an et progressé 8.09 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 3 537 € | 3 527 € | 3 308 € | 3 716 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Avenue de la Madelon
Cadre de vie et proximité Avenue de la Madelon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallière / Goiran à 73 mètres
- - Nice à 2602 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 503 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 667 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1669 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 56 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Sylvestre à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 54 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Madelon
Adresses Avenue de la Madelon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Madelon, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Avenue de la Madelon
Les biens actuellement en vente autour du Avenue de la Madelon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Avenue de la Madelon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence BBii
Nice 06300
55 annonces en vente chez Flatway
Gecko Immobilier Nice Le Port
Nice 06300
1 annonces en vente chez Flatway
L'Agence Signature
Nice 06000
17 annonces en vente chez Flatway
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