39 Boulevard de Las Planas, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard de Las Planas, affiche un prix moyen de 7 191 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.78 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 39 Boulevard de Las Planas, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clara à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 416 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 451 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 287 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard de Las Planas
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard de Las Planas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard de Las Planas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard de Las Planas, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard de Las Planas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard de Las Planas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard de Las Planas dans son marché local
Prix du 39 Boulevard de Las Planas par rapport à la voie
Sur Boulevard de Las Planas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 822 €/m². Avec un prix moyen de 7 191 €/m², le 39 Boulevard de Las Planas se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard de Las Planas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Boulevard de Las Planas se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Nice et 54.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 6.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
