45 Boulevard de Las Planas, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard de Las Planas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 374 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard de Las Planas, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chênes / Las Planas à 64 mètres
- - Nice à 2763 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 399 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 437 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1754 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 286 mètres
- - Ecole maternelle Les Oliviers à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 2 à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard de Las Planas
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard de Las Planas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard de Las Planas dans son marché local
Prix du 45 Boulevard de Las Planas par rapport à la voie
Sur Boulevard de Las Planas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 791 €/m². Avec un prix moyen de 6 374 €/m², le 45 Boulevard de Las Planas se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard de Las Planas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 011 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard de Las Planas se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de Nice et 5.15 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 0.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard de Las Planas
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard de Las Planas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard de Las Planas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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