89 Boulevard de Las Planas, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Boulevard de Las Planas, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², inférieur de 23.46 % à celui du n°89 bis et de 19.08 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 164 logements.
À propos du 89 Boulevard de Las Planas, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 164 logements - 187 parkings - 1906 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 461 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 474 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 550 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Knecht à 319 mètres
Ventes au 89 Boulevard de Las Planas
Les 30 ventes au 89 Boulevard de Las Planas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Boulevard de Las Planas dans son marché local
Prix du 89 Boulevard de Las Planas par rapport à la voie
Sur Boulevard de Las Planas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 892 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 89 Boulevard de Las Planas se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Boulevard de Las Planas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Boulevard de Las Planas se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Nice et 14.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
