89 Boulevard de Las Planas, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Boulevard de Las Planas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², inférieur de 23.09 % à celui du n°89 bis et de 22.5 % à celui du n°89 ter.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 164 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Boulevard de Las Planas, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Las Planas-La Vallière à dominante résidentielle.
7 niveaux - 164 logements - 187 parkings - 1906 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genêts à 8 mètres
- - Nice à 3111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Henri Fabre à 461 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 474 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut universitaire professionnalisé à 2090 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée George Sand à 550 mètres
- - Ecole maternelle Las Planas à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Knecht à 319 mètres
Ventes au 89 Boulevard de Las Planas
Les 27 ventes au 89 Boulevard de Las Planas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Boulevard de Las Planas dans son marché local
Prix du 89 Boulevard de Las Planas par rapport à la voie
Sur Boulevard de Las Planas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 89 Boulevard de Las Planas se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Boulevard de Las Planas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Boulevard de Las Planas se situe 17.22 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Boulevard de Las Planas
Les biens actuellement en vente autour du 89 Boulevard de Las Planas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Boulevard de Las Planas
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