63 Boulevard des Deux Corniches, 06200 Nice
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 63 Boulevard des Deux Corniches, affiche un prix moyen de 10 452 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°65 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 63 Boulevard des Deux Corniches, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bischoffsheim.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Verte à 64 mètres
- - Nice Riquier à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service Inter-établissements de formation continue à 778 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 155 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Institut d'admininistration des entreprises à 758 mètres
- - Ecole 2nd degré prof. privée Silvya Terrade Nice à 713 mètres
- - Ecole maternelle Max Gallo à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Boulevard des Deux Corniches
Aucune vente n'a été recensée au 63 Boulevard des Deux Corniches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Boulevard des Deux Corniches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Boulevard des Deux Corniches, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Boulevard des Deux Corniches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Boulevard des Deux Corniches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Boulevard des Deux Corniches dans son marché local
Prix du 63 Boulevard des Deux Corniches par rapport à la voie
Sur Boulevard des Deux Corniches, le prix moyen des maisons s'établit à 10 312 €/m². Avec un prix moyen de 10 452 €/m², le 63 Boulevard des Deux Corniches se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Boulevard des Deux Corniches par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des maisons atteint 7 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Boulevard des Deux Corniches se situe 39.77 % au-dessus de la moyenne de Nice et 66.27 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nice a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 704 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 374 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 199 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 522 600 € au 63 Boulevard des Deux Corniches à Nice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 065 € en assurant vous-même les visites, ou 6 533 € si le professionnel les prend en charge.
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