140 Boulevard du Mercantour, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 648 €

de 2 816 € à 4 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 140 Boulevard du Mercantour, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°148 et de 0.19 % à celui du n°139.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 157 logements.

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À propos du 140 Boulevard du Mercantour, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Digue des Français à dominante résidentielle.
9 niveaux - 157 logements - 2478 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000OD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Santoline à 75 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 848 mètres
- Collège Jules Romains à 340 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2038 mètres
- ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 509 mètres
- Ecole maternelle Bois de Boulogne 1 à 216 mètres
- Ecole élémentaire Digue des Français 1 à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 140 Boulevard du Mercantour

Aucune vente n'a été recensée au 140 Boulevard du Mercantour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

148 Boulevard du Mercantour(3 636€)

139 Boulevard du Mercantour(3 641€)

36 Rue de la Santoline(3 635€)

35 Rue de la Santoline(3 635€)

37 Rue de la Santoline(3 643€)

29 Avenue Martin Luther King(3 640€)

27 Avenue Martin Luther King(3 630€)

14 Rue Françoise Giroud(3 666€)

Prix du 140 Boulevard du Mercantour dans son marché local

Prix du 140 Boulevard du Mercantour par rapport à la voie

Sur Boulevard du Mercantour, le prix moyen des appartements s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 140 Boulevard du Mercantour se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 140 Boulevard du Mercantour par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 140 Boulevard du Mercantour se situe 28.88 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Anne Frank, 06200 Nice(3,645 €)

Avenue Auguste Vérola, 06200 Nice(5,463 €)

Avenue Claude Debussy, 06200 Nice(5,165 €)

Avenue Docteur Victor Robini, 06200 Nice(3,674 €)

Quelques biens en vente à proximité du 140 Boulevard du Mercantour

Les biens actuellement en vente autour du 140 Boulevard du Mercantour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.