36 Rue de la Santoline, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 635 €

de 2 806 € à 4 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Rue de la Santoline, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°370.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 157 logements.

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À propos du 36 Rue de la Santoline, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Digue des Français à dominante résidentielle.
9 niveaux - 157 logements - 2478 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000OD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Santoline à 83 mètres
- Nice Saint-Augustin à 1227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 820 mètres
- Collège Jules Romains à 321 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2031 mètres
- ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 481 mètres
- Ecole maternelle Bois de Boulogne 1 à 224 mètres
- Ecole élémentaire Digue des Français 1 à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Santoline

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Santoline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue de la Santoline(3 643€)

35 Rue de la Santoline(3 635€)

38 Rue de la Santoline(2 859€)

12 Rue de la Santoline(3 735€)

10 Rue de la Santoline(3 872€)

140 Boulevard du Mercantour(3 648€)

148 Boulevard du Mercantour(3 636€)

14 Rue Françoise Giroud(3 666€)

Prix du 36 Rue de la Santoline dans son marché local

Prix du 36 Rue de la Santoline par rapport à la voie

Sur Rue de la Santoline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 36 Rue de la Santoline se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de la Santoline par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Santoline se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Anne Frank, 06200 Nice(3,645 €)

Avenue de la Méditerranée, 06200 Nice(3,541 €)

Avenue Martin Luther King, 06200 Nice(3,411 €)

Avenue Valéry Giscard d'Estaing, 06200 Nice(3,308 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Rue de la Santoline

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de la Santoline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.