35 Rue de la Santoline, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Santoline, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 635 €/m²0 mais inférieur de 2.68 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 157 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue de la Santoline, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Digue des Français à dominante résidentielle.
9 niveaux - 157 logements - 2478 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ODLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santoline à 144 mètres
- - Nice Saint-Augustin à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Frédéric Mistral à 801 mètres
- - Collège Jules Romains à 395 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2103 mètres
- - ECOLE 2D DEGRE PROF.PRIVEE JE FABRIQUE MON AVENIR - JFMA à 546 mètres
- - Ecole maternelle Bois de Boulogne 1 à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Bois de Boulogne à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Santoline
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Santoline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Santoline dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Santoline par rapport à la voie
Sur Rue de la Santoline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 35 Rue de la Santoline se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Santoline par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Santoline se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue de la Santoline
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue de la Santoline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue de la Santoline
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gecko Immobilier Nice Le Port
Nice 06300
1 annonces en vente chez Flatway
IMMOBILIERE NICE COTE D'AZUR
Nice 06000
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Mua Real Estate
Nice 06000
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